Что такое ФИАС в 2021 году? Чем занимается?

Таблицы

Основные

  • ADDROBJ — Классификатор адресообразующих элементов (край > область > город > район > улица)
  • HOUSE — Сведения по номерам домов улиц городов и населенных пунктов, номера земельных участков и т.п
  • HOUSEINT — Интервалы домов
  • LANDMARK — Описание мест расположения имущественных объектов
  • NORMDOC — Сведения по нормативному документу, являющемуся основанием присвоения адресному элементу наименования

Справочники

  • ACTSTAT — Статус актуальности ФИАС
  • CENTERST — Статус центра
  • CURENTST — Статус актуальности КЛАДР 4.0
  • ESTSTAT — Признак владения
  • HSTSTAT — Статус состояния объектов недвижимости
  • INTVSTAT — Статус интервала домов
  • NDOCTYPE — Тип нормативного документа (закон, приказ, справка) // не упоминается в официальной документации
  • OPERSTAT — Статус действия
  • SOCRBASE — Типы адресных объектов (условные сокращения и уровни подчинения)
  • STRSTAT — Признак строения

Видео

Чем ФИАС отличается от КЛАДР?

Но если сравнить ФИАС с ее предшественником КЛАДР,Несмотря на все положительные моменты адресный классификатор по ФИАС далек от совершенства. Он имеет немало ошибок и недочетов, которые возникают из-за недоработок. Поэтому приходится прилагать немало усилий или прибегать к другим подобным системам, чтобы получить всю необходимую информацию.

Но если сравнить ФИАС с ее предшественником КЛАДР, то понимаешь, что первый все же куда более совершенный, чем его предшественник. ФИАС более достоверный, информативный и современный. Чем КЛАДР отличается от ФИАС?

На сегодняшний день КЛАДР – это один из форматов, в которых содержится информация в ФИАСе. Выгрузку в формате КЛАДР используют в том случае, если требуется:

  • для обратной совместимости с ранее разработанной программой;
  • для удобства, информация в этом формате в пятьдесят раз «легче», чем полная выгрузка в ФИАС.

Основные различия между КЛАДР и ФИАС в том, что последний дает больше возможностей, чем предшественник. Главное – наличие глобального уникального идентификатора дома по ФИАС. Этот номер неизменен для каждого объекта. Даже если номер дома или улица будут переименованы, идентификатор останется прежним.

Также в ФИАС имеется дата начала о окончания записи, а информация о доме разбита на отдельные составляющие: номер дома, строения корпуса и т.д.

Сведения из ФИАС можно поучить через:

  1. МФЦ, здесь запрашиваемая информация будет предоставлена в бумажном формате.
  2. Ближайшее отделение ФНС.
  3. Можно заказать информацию непосредственно через сайт.

Информацию на бумажном носителе можно направить в нужную инстанцию через Почту России, в то время как электронный файл можно отправить через сеть Интернет.

Если говорить о полноте содержащейся информации, то обе системы содержат одинаковое количество актуальных адресов. Но при этом КЛАДР содержит большое количество ошибок. Многие индексы обозначены в 5-значном виде, а не в 6-значном, что добавляет путаницы, имеется дублирование записей и другое.

Минусы КЛАДР

    В системе нет некоторых улиц и даже целых населенн
  1. В системе нет некоторых улиц и даже целых населенных пунктов, что значительно усложняет возможность использования данной системы.
  2. Наличие дублей. В некоторых крупных городах имеются улицы с одинаковыми названиями, но из-за неполного указания индекса происходит наложение данных.
  3. Медленное обновление информации по системе. Из-за несвоевременного внесения данных в систему КЛАДР в ней практически невозможно обнаружить строения, которые появились меньше полугода назад. И это несмотря на то, что информация в системе обновляется в еженедельном режиме.
  4. Часто индекс отсутствует вовсе или «прихватывается» с более высоких уровней. Вот и получается, что дом, находящийся в областном или краевом субъекте может иметь индекс родительского города – краевого или областного центра.

Вероятно, причиной такого количества ошибок является то, что за обновлением данной базы следят органы местного муниципалитета, вполне возможно, что эта информация недостаточно хорошо проверяется на уровне специалистов.

Объекты классификации

Подразделяются на две группы: адресные (классификация по КЛАДЭ) и адресообразующие.

Адресообразующие элементы описывают наименования следующих территориальных единиц:

  • Регионов Российской Федерации.
  • Округов.
  • Муниципальных и административных районов.
  • Территорий городов Санкт-Петербурга и Москвы.
  • Сельских поселений.
  • Городов.
  • Поселков городского типа.
  • Сел, деревень.
  • Дорог (автомобильных и железнодорожных).
  • Улиц и дорог населенных пунктов.
  • Планировочных предметов территорий.
  • Дополнительные наименования:
  • Промышленных зон.
  • Строительных и гаражных кооперативов.
  • Садовых товариществ.
  • Прочие элементы.

Адресообразующий элемент содержит:

  • Глобальный уникальный идентификатор.
  • Официальное наименование.
  • Код региона, района, города или населенного пункта, улицы с территориальной принадлежностью.
  • Индекс почтового отделения.
  • ОКАТО и ОКТМО.
  • Номера территориальных инспекций ФНС.
  • Хронологические данные о введении, изменении или удалении.

К адресным элементам относится информация о недвижимости – домах, корпусах, строениях и земельных участках. В системе они содержат следующие данные:

  • Номер недвижимого имущества.
  • Признак строения (дом, корпус, строение).
  • Индекс.
  • Коды ОКАТО, ОКТМО.
  • Номера обслуживающих инспекций ФНС.
  • Хронологические сведения о внесении, изменении или удалении.

Раз в неделю в информационной базе происходят обновления.

Как узнать информацию о адресном объекте?

Итак, как найти код дома по ФИАС?Сайт имеет довольно удобный интерфейс, для получения нужной информации не нужно обладать запредельными знаниями. Воспользоваться базой данных может даже начинающий пользователь. Итак, как найти код дома по ФИАС?

Заходим на сайт . проходим в графу «расширенный поиск». Теперь необходимо определиться по какому принципу будем вести поиск: муниципальное или административно-территориальное. Далее нужно заполнить все предложенные пункты: федеральный округ, субъект, район, населенный пункт, улица, дом, квартира.

Убедитесь, что вся введенная информация соответствует вашим параметрам. Учтите, чем больше информации об объекте вы обозначите, тем качественнее будет результат.

Теперь нужно определиться, по каким критериям ищем объект: «только актуальные» или «актуальные и исторические». Запускаем поиск.

Если поиск был завершен удачно, то в результате вы получите информацию в виде таблицы.

Столбец под названием «Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре» и будет тот код по ФИАС, который вы искали.

Если полученные данные вам нужны для личного пользования, то просто сохраните полученную информацию. Если эти данные вам потребуются в качестве официальных, потребуется обратиться в отделение ФНС или непосредственно на сам сайт. Изготовление документа займет несколько дней. За услуги придется заплатить небольшую чисто символическую сумму.

Схема подчиненности объектов ФИАС

Наиболее простой вариант описания схемы состава подчиненности объектов в ФИАС такая:

Российская Федерация состоит из регионов, в состав регионов включаются города и районы, районы также содержат города и населенные пункты, а город или населенный пункт состоят из улиц, которые в свою очередь состоят из домов.

Схема ФИАС

    |

______________________________

|— Регионы Российской Федерации (Республика, Область, Автономный округ, Край, Город Федерального значения

    |

______________________________

|— Районы                            |— Города, населенные пункты

|— Города                             | 

    |                                        |

______________________________

    |

|— Улицы

|— Дома, строения, корпуса

Адресообразующий элемент ФИАС

В базе данных ФИАС адресообразующий элемент содержит следующую информацию:

  • Глобальный уникальный идентификатор
  • Наименование (официальное и формализованное)
  • Код объекта, к которому он относится: региона, района, автономии, города, населенного пункта, улицы
  • Почтовый индекс
  • Коды ОКТМО и ОКАТО
  • Номера ИФНС, которые обслуживают юридических и физических лиц
  • Информацию о добавлении, обновлении или удалении записи

Адресный объект ФИАС

Адресный объект ФИАС это конкретный объект недвижимости, т.е. дом, здание и в базе ФИАС он содержит о себе следующую информацию:

  • Идентификатор адресного объекта
  • Идентификатор родительского адресообразующего элемента
  • Признак строения (дом, корпус, строение и т.д.)
  • Почтовый индекс
  • Коды ОКТМО и ОКАТО
  • Номера ИФНС, которые обслуживают юридических и физических лиц
  • Информацию о добавлении, обновлении или удалении записи адресного объекта

Таким образом, зная адрес дома, можно узнать всю необходимую Вам информацию о нем. Сама база обновляется каждую неделю. Информация, которую содержит ФИАС является общедоступной и свободной.

Наличие такой единой информационной базы является большим достижением и прогрессом.

Теги

Adblock
detector